Топографический план в Санкт-Петербурге и области – исходный документ при решении различных задач

Для ознакомления с условиями местности не обязательно проводить визуальный ее осмотр, хотя с возможностями современной техники, электроники (спутниковые, аэрофотоснимки) и это - не проблема. В различных сферах деятельности для решения поставленных задач используют топографический план, который является уменьшенным изображением поверхности земли с проекциями расположенных на отображаемом участке объектов. Инженерами нашей компании «Гео-Гис» по заявкам частников и предприятий любой формы собственности разрабатывается топографический план земельного участка с необходимой заказчику детализацией.

Где используется топоплан

В соответствии с принятыми в РФ нормативами мы готовим:

• топоплан участка для правоустанавливающих документов на землю;
• план-геоподоснову для проектирования, включая ландшафтный дизайн, вертикальную планировку;
• СПОЗУ (схему планировочной организации участка);
• ситуационный план для целей прокладки/реконструкции инженерных сетей и коммуникаций.

В зависимости от того, для чего нужен топографический план в Санкт-Петербурге и области, нами выбирается масштаб и детализация изображения на нем.

Чаще всего графическое изображение земельного надела готовится нашими специалистами при оформлении права собственности на землю, недвижимость.

Разрабатывается топографический план участка нашими сотрудниками также для целей проектирования, строительства и может иметь различный масштаб, детализацию, которые зависят от этапа проекта, назначения чертежа. Изначально топосъемка территории выполняется нашими геодезистами для ознакомления с рельефом и ситуацией на месте, где запланирована застройка. В этом случае топоплан используется в качестве геоподосновы. Серьезные преобразования (перестройка, реконструкция, строительство) на вашем земельном участке требуют разработки СПОЗУ – схемы планировочной организации, в основу которой ложится ситуационный план территории. При этом мы разрабатываем топографические план 1:500 – самый востребованный масштаб для целей индивидуальной застройки.

Не обойтись без ситуационного топоплана и при прокладке коммуникаций. В этом случае нашими инженерами выполняется топосъемка не только вашего земельного надела, но и территории, по которой пройдет трубопровод (кабельная линия) до места подключения к магистрали (трансформатору, подстанции, опоре).

Проектирование крупных промпредприятий, портов, автомобильных, железных дорог, генеральное планирование городов, поселков на прединвестиционном этапе не требует мелкой детализации. В этом случае мы разрабатываем довольно мелкомасшабный топографический план 1:2000, который готовим с приложением пояснительной записки (экспликации), как и другие чертежи.

Методы топосъемки и разработки чертежей

Современная геодезия далеко «ушла» от простых измерительных приборов. В большинстве случаев мы разбиваем геодезические съемочные сети (плановые и нивелирные), выполняем привязку к опорной государственной сети. Для топографической съемки сегодня мы используем лазерные дальномеры, сканеры, фотокамеры, в том числе установленные на борту БПЛА (дрона, беспилотника), что актуально при работе на участках большой площади/протяженности, а также в труднодоступных местах.

Изучив техзадание (условия местности, назначение съемки), наши геодезисты выбирают наиболее рациональный способ получения данных о рельефе, объектах на земельном наделе. Благодаря использованию современных геодезических приборов, снабженных электронным запоминающим устройством, наши инженеры с высокой скоростью и точностью выполняют съемку, фиксируют координаты точек, в которых произведены замеры. Посредством специализированных компьютерных программ мы разрабатываем топографический план местности нужного масштаба в цифровом виде, а также на бумажных носителях.

Специалистами нашей компании «Гео-Гис» для любых целей заказчика разрабатывается топографический план, стоимость которого определяется, исходя из сложности условий на участке, его площади, предъявляемых требований к отчетной документации. При высоком качестве исполнения у нас весьма выгодные цены на геодезические услуги.

1. Геодезия участка
2. Фасадная съемка
3. Геодезические работы