Профессиональная геодезия участка: что входит в работы на участке

Современное законодательство ужесточает требования к документам на право собственности, к их качеству, точности, полноте отображения информации об объекте, земельном участке. Полное соответствие фактической ситуации и документации на землю, недвижимое имущество – основная цель собственника, который заказывает в нашей компании «Гео-ГИС» услугу проведения инженерных изысканий для различных целей, в числе которых:

1. Генеральное планирование городских, поселковых, неосвоенных территорий.
2. Проектирование, строительство жилых зданий, промышленных сооружений, линейных объектов.
3. Подготовка, актуализация документов на право собственности.
4. Юридические сделки с землей, недвижимостью, включая куплю-продажу, наследование, дарение, другое.
5. Мониторинг опасных геофизических процессов – эрозийных, склоновых, а также техногенных, связанных с хозяйственной деятельностью человека.

Для решения этих задач нашими геодезистами в СПб, области, других городах РФ выполняется геодезия участка достаточной детализации, масштаба, от качества, полноты проведения которой в дальнейшем зависит правильность принимаемых решений.

Как обновить документацию на землю

На государственном уровне уже несколько лет проводится работа по проверке, обновлению, упорядочению кадастровых документов на земельные участки. Разработанные несколько десятилетий назад топопланы территории по объективным причинам могут не соответствовать фактической ситуации. Во-первых, в середине двадцатого века не было настолько точных, как сейчас, геодезических приборов; во-вторых, подвижки грунта на склонах могли сместить, разрушить установленные когда-то ограды; в-третьих, не исключается человеческий фактор – ошибка исполнителя, несанкционированное перемещение владельцем, соседом некогда установленных межевых знаков.

Качественно выполненная квалифицированными специалистами геодезия земельного участка, разработанные в соответствии действующим нормативам документы обеспечат вам спокойствие в дальнейшем, дадут весомый аргумент в вашу пользу при решении земельных споров с соседями, включая судебные тяжбы.

Для того, чтоб проверить соответствие реальной ситуации на месте имеющейся документации на землю, необходимо заказать геодезические изыскания нашим аккредитованным инженерам, которые при необходимости произведут вынос границ земельного участка по координатам в ваших документах либо межевание для выявления фактического положения границ, выполнят топосъемку территории, произведут актуализацию ваших документов на землевладение.

Инженерные изыскания строительной площадки

Для чего же нужна геодезия на стройплощадке? Всестороннее изучение территории, выделенной под застройку – неотъемлемый этап подготовительных к строительству работ. Развернутую характеристику особенностей участка получают наши инженеры по итогам изысканий на предпроектной стадии исследований, а именно – описание рельефа, ситуации, данные о напластованиях, свойствах грунтов, описание гидрогеологических условий территории в зоне влияния сооружения. На основании проведенных исследований мы составляем прогноз вероятных изменений геологической среды, развития опасных геофизических процессов под воздействием природных и техногенных факторов. Достаточно изученная геология и геодезия участка - гарантия принятия проектировщиком правильных конструкторских решений при выборе наилучшего месторасположения объекта, расчете габаритов фундамента, выборе эффективных мер инженерной защиты строения.

Важнейшая роль на стройплощадке отводится нашим инженерам-геодезистам, которыми в процессе реализации строительного проекта проводится:

• разбивка геодезической съемочной сети, топографическая съемка местности с использованием новейших геодезических приборов – лазерного нивелира, электронного тахеометра;
• разработка детального топоплана участка застройки, который используется в качестве геоподосновы при разработке проекта;
• вынос проектных линий на место строительства в строгом соответствии проектной документации;
• расчет количества земляных работ – перемещаемой в процессе выравнивания площадки/трассы грунтовой породы;
• контрольно-исполнительная съемка котлована, траншей, свайного поля (либо заливного фундамента), монтажа конструктивов сооружения;
• исполнительная съемка инженерных сетей и коммуникаций.

Нашим специалистам можно заказать разработку объемной цветной 3D модели земельного участка, сооружения для визуализации, необходимой архитектору, дизайнеру для проектирования.

В нашей компании «Гео-ГИС» выгодная цена на инженерные изыскания, хорошие условия сотрудничества. У нас работают профессионалы своего дела - узкопрофильные специалисты в области геологии, геодезии. Мы дорожим своей репутацией – работаем качественно, соблюдаем договорные обязательства.

1. Сколько стоит геодезия земельного участка
2. Что такое геодезия
3. Для чего делают геодезию земельного участка