Геологические, экологические, геодезические изыскания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
пн-сб 8:00-19:00
  1. Главная
  2. Услуги
  3. Геологические изыскания
  4. Комплексное Инженерно-Техническое Обследование Зданий (Сооружений) в Питере (СПб) | Гео-ГИС
 
 
 
Комплексное Инженерно-Техническое Обследование Зданий (Сооружений) в Питере (СПб) | Гео-ГИС

Комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений

Помимо проведения различных видов инженерных изысканий для строительства, наша компания – «Гео ГИС» может выполнять также комплексное техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В ходе него нами оценивается состояние основания, фундамента, наружных и внутренних конструкций, ограждающих элементов, инженерных сетей. Опыт и имеющаяся лицензионно-разрешительная документация позволяет нам осуществлять, как техническое обследование жилых зданий, так и освидетельствование построек производственного назначения.

Какие виды работ включает техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге?

Проводимое нами инженерно-техническое обследование зданий и сооружений может включать довольно обширный набор работ, в ходе выполнения которого мы:

  1. измеряем геометрические параметры строения, отдельных его элементов;
  2. проводим геологические изыскания, уточняем степень деформации грунтов основания;
  3. визуальным осмотром, а также инструментальными методами выявляем дефекты, определяем их параметры;
  4. выясняем проектные и фактические характеристики строительных материалов;
  5. определяем эксплуатационные нагрузки и воздействия, воспринимаемые осматриваемыми элементами;
  6. составляем расчетную схему и сравниваем ее с проектной;
  7. уточняем расчетные напряжения, возникающие в несущих конструкциях под воздействием нагрузок;
  8. с помощью сертифицированного программного обеспечения выполняем поверочные расчеты несущей способности конструкций (если нами проводится обследование и оценка технического состояния зданий І уровня ответственности, то такие расчеты мы дублируем двумя различными программами);
  9. анализируем причины возникновения выявленных повреждений и дефектов;
  10. составляем итоговое заключение, обобщающее собранную информацию и наши выводы по результатам проведенной работы.

Важно! Проведение технического обследования зданий организуется и проводится нами в соответствии со специальным ГОСТом.

Порядок, в котором мы проводим инженерно-техническое обследование зданий и сооружений

Успешное обследование технического состояния зданий и сооружений требует от нас грамотной организации и тщательной предварительной подготовки. Поэтому наши специалисты всегда начинают исследования с изучения проектной и другой доступной документации. Только изучив все имеющиеся материалы и предоставленные заказчиком исходные данные, мы можем составить оптимальную программу предстоящих исследований. После этого мы приступаем к операциям, выполняемым непосредственно на месте: осмотр, измерения, проходка горных выработок, отбор проб грунтов и строительных материалов, неразрушающее зондирование конструкций. Задокументированные результаты наблюдений и отобранные пробы мы доставляем в наш офис, где и проходит последний этап, которым завершается проведение технического обследования зданий. В ходе этого заключительного этапа взятые пробы мы подвергаем анализу и механическим испытаниям в специальном лабораторно-исследовательском оборудовании, делаем необходимые расчеты, объединяем накопленную информацию и составляем отчет.

Важно! Порядок работ, из которых состоит инженерно-техническое обследование зданий и сооружений, сроки начала и окончания нами каждого этапа исследований мы согласовываем с заказчиком при заключении договора, и указываем в календарном плане, являющемся неотъемлемой частью нашего контракта.

Итоговая информация и документы, которые предусматривает проведение технического обследования зданий

После того, как комплексное техническое обследование зданий завершается, заказчик получает от нас заключение и другие документы, предусмотренные договором и нормативной документацией. В наше заключение входит:

  • Оценка состояния здания (с присвоением категории).
  • Данные, обосновывающие предлагаемую категорию.
  • Оценка инженерных систем и оборудования, электросетей, звукоизолирующих и теплотехнических характеристик наружных ограждающих элементов.
  • Фактическая информация, обосновывающая нашу оценку.
  • Сведения о вероятных причинах образования дефектов, несоблюдения проектных звуко- и теплоизолирующих характеристик.

Если согласно нашему заключению требуется выполнение мероприятий по восстановлению, усилению, ремонту конструктивных элементов, оборудования, коммуникаций, мы готовим и прилагаем к заключению соответствующее задание на проектирование.

Важно! В стоимость технического обследования здания входит также уточнение нами его техпаспорта. Если объект, на котором мы проводили работы, ранее по каким-либо причинам еще не имел техпаспорта, то такой документ может быть составлен на основании собранных нами данных.

Что должны подготовить наши клиенты, заказавшие обследование технического состояния зданий и сооружений?

Чтобы мы могли в максимально сжатый срок и наиболее эффективно произвести обследование технического состояния зданий и сооружений, заказчику следует подготовить для нас всю имеющуюся техдокументацию. В первую очередь, это – проект, включающий материалы предпроектных инженерно-геологических изысканий с геологическими и гидрогеологическими характеристиками местности, чертежи строительства, текстовую пояснительную записку. Большую важность представляют для нас также исполнительные схемы, составленные при вводе постройки в эксплуатацию, а также ее техпаспорт. Ценную информацию, существенно облегчающую задачу нашей обследовательской группе, проводящей техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, могут дать журналы контроля, которые должны вестись службой строительно-технического надзора, данные инженерно-геодезического мониторинга (если таковой проводился).

Внимание! Наличие перечисленных документов ускоряет процедуру освидетельствования и уменьшает наши трудозатраты. А это, в свою очередь, позволяет нам уменьшать стоимость технического обследования зданий и сооружений.

Как узнать стоимость технического обследования здания?

Цена обследования технического состояния здания определяется несколькими факторами. При составлении калькуляции мы учитываем цель обследования, размер постройки и количество ее элементов, подлежащих изучению. От этого зависит набор необходимых видов работ и лабораторных испытаний. Также большую роль может сыграть наличие у владельца полных комплектов проектной и исполнительной документации, материалов текущего контроля. Получить прайс-лист на проводимые нами изыскания, узнать цену по конкретному объекту можно, связавшись с нами через контактную страницу интернет-сайта компании или позвонив в офис и сообщив основные данные о строении, которое необходимо освидетельствовать.

Внимание! Иногда, чтобы точно определить стоимость технического обследования здания, требуется его предварительный осмотр нашим сотрудником. Обычно это касается уникальных построек и сложных строительных конструкций.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
  1. Инженерные изыскания для строительства и особенности их проведения
  2. Геологические изыскания для строительства
  3. Инженерно-геодезические изыскания для строительства
  4. Инженерно-экологические изыскания для строительства
Голосов: 2